Estimation théorique
Rue Lamartine,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 72 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 160 | 542850€ | 6786€ |
2021-04-12 | 71 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 95 | 192 | 425000€ | 4474€ |
2021-04-01 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 345000€ | 5565€ |
2023-06-15 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 380000€ | 6129€ |
2022-09-30 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 63 | 127 | 114296€ | 1814€ |
2023-03-29 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 2 | 55 | 268 | 368000€ | 6691€ |
2021-06-28 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 58 | 253 | 560000€ | 9655€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 75 | 237 | 520000€ | 6933€ |
2020-09-16 | 141 | RUE LAMARTINE | 5 | 98 | 503 | 438000€ | 4469€ |
2021-02-26 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 84 | 244 | 375000€ | 4464€ |
2022-07-21 | 133 | RUE LAMARTINE | 3 | 63 | 323 | 520000€ | 8254€ |
2022-08-29 | 25 | RUE LEBON | 5 | 88 | 223 | 467110€ | 5308€ |
2022-01-07 | 12 | RUE LEBON | 4 | 101 | 446 | 539000€ | 5337€ |
2022-07-27 | 14 | RUE LEBON | 3 | 76 | 521 | 510000€ | 6711€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DIDEROT | 4 | 125 | 604 | 1080000€ | 8640€ |
2022-09-23 | 39 | RUE LEBON | 4 | 75 | 254 | 530000€ | 7067€ |
2023-01-27 | 7 | RUE D EYLAU | 5 | 71 | 233 | 456700€ | 6432€ |
2022-07-26 | 20 | RUE QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 190 | 448 | 825000€ | 4342€ |
2022-03-15 | 3 | RUE D EYLAU | 2 | 65 | 276 | 376000€ | 5785€ |
2021-04-14 | 1 | RUE D EYLAU | 3 | 95 | 238 | 485590€ | 5111€ |
2021-07-22 | 5 | RUE COLBERT | 5 | 119 | 243 | 550000€ | 4622€ |
2022-04-13 | 58 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 243 | 300480€ | 3954€ |
2021-04-26 | 134 | RUE TURGOT | 5 | 130 | 351 | 680000€ | 5231€ |
2022-06-07 | 116 | RUE TURGOT | 6 | 101 | 466 | 441750€ | 4374€ |
2019-08-26 | 101 | RUE FAIDHERBE | 4 | 130 | 446 | 38367.5€ | 295€ |
2019-08-26 | 101 | RUE FAIDHERBE | 4 | 130 | 446 | 192882€ | 1484€ |
2019-07-03 | 6 | RUE FRIEDLAND | 3 | 80 | 111 | 222500€ | 2781€ |
2023-01-19 | 3 | RUE AMPERE | 2 | 42 | 564 | 400000€ | 9524€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DE TILSITT | 4 | 96 | 241 | 381000€ | 3969€ |
2022-01-24 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 124 | 114 | 486000€ | 3919€ |
2022-04-20 | 103 | RUE FAIDHERBE | 4 | 120 | 360 | 850000€ | 7083€ |
2022-07-06 | 4 | RUE FRIEDLAND | 4 | 68 | 100 | 424500€ | 6243€ |
2021-06-11 | 2 | RUE FRIEDLAND | 2 | 39 | 113 | 255000€ | 6538€ |
2022-03-07 | 20 | RUE FRIEDLAND | 1 | 25 | 217 | 442500€ | 17700€ |
2021-01-15 | 85 | RUE FAIDHERBE | 7 | 103 | 340 | 642500€ | 6238€ |
2021-07-23 | 54 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 60 | 166 | 460180€ | 7670€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 340 | 413000€ | 5163€ |
2021-08-30 | 8 | RUE GALILEE | 3 | 50 | 217 | 453000€ | 9060€ |
2023-03-17 | 92 | RUE FAIDHERBE | 4 | 83 | 194 | 694583€ | 8368€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 108 | 270 | 365000€ | 3380€ |
2021-06-15 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 61 | 130 | 307000€ | 5033€ |
2022-07-20 | 20 | RUE GALILEE | 6 | 103 | 446 | 582500€ | 5655€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GALILEE | 4 | 94 | 398 | 540000€ | 5745€ |
2021-02-26 | 17 | RUE RENE BRULAY | 3 | 94 | 228 | 480000€ | 5106€ |
2021-12-16 | 11 | RUE RENE BRULAY | 5 | 90 | 229 | 526000€ | 5844€ |
2019-05-07 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 727 | 658500€ | 4419€ |
2021-05-12 | 23 | RUE RENE BRULAY | 3 | 79 | 221 | 500500€ | 6335€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE BRULAY | 3 | 45 | 170 | 350000€ | 7778€ |
2020-10-27 | 9 | RUE RENE BRULAY | 3 | 57 | 188 | 350000€ | 6140€ |
2020-06-30 | 30 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 494 | 517500€ | 6900€ |
2019-09-04 | 75 | RUE FAIDHERBE | 4 | 110 | 415 | 590000€ | 5364€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GALILEE | 4 | 76 | 252 | 365000€ | 4803€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2022-08-04 | 28 | RUE GALILEE | 3 | 57 | 168 | 370000€ | 6491€ |
2021-07-06 | 86 | RUE FAIDHERBE | 7 | 126 | 0 | 617000€ | 4897€ |
2021-07-27 | 32 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 196 | 400000€ | 5000€ |
2020-10-07 | 7 | RUE GALILEE | 3 | 74 | 362 | 583630€ | 7887€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 580 | 612500€ | 5778€ |
2019-07-26 | 58 | RUE FAIDHERBE | 5 | 76 | 190 | 500000€ | 6579€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2020-01-02 | 5 | RUE LAMARCK | 4 | 125 | 360 | 710000€ | 5680€ |
2023-02-13 | 88 | RUE TURGOT | 5 | 65 | 332 | 371000€ | 5708€ |
2022-10-11 | 142 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 50 | 283 | 410000€ | 8200€ |
2021-09-14 | 9 | RUE LAVOISIER | 6 | 142 | 380 | 790000€ | 5563€ |
2019-09-24 | 59 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 264 | 433000€ | 6662€ |
2021-02-19 | 13 | RUE COPERNIC | 4 | 97 | 216 | 526400€ | 5427€ |
2021-11-15 | 27 | RUE GALILEE | 4 | 87 | 0 | 526000€ | 6046€ |
2022-07-28 | 5 | RUE CHAPTAL | 3 | 56 | 409 | 439000€ | 7839€ |
2021-11-18 | 5 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 3 | 46 | 321 | 337000€ | 7326€ |
2023-02-20 | 9 | RUE CHANZY | 3 | 42 | 194 | 545000€ | 12976€ |
2020-03-05 | 9 | RUE LAMARCK | 3 | 36 | 296 | 310000€ | 8611€ |
2020-06-30 | 13 | RUE MONTCALM | 5 | 89 | 201 | 478000€ | 5371€ |
2020-01-22 | 47 | RUE GALILEE | 4 | 93 | 340 | 438000€ | 4710€ |
2020-09-18 | 11 | RUE LAVOISIER | 5 | 120 | 319 | 738500€ | 6154€ |
2019-07-31 | 51 | RUE FAIDHERBE | 4 | 132 | 398 | 650000€ | 4924€ |
2021-08-20 | 24 | RUE FRESNEL | 5 | 103 | 0 | 381600€ | 3705€ |
2020-05-26 | 156 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 76 | 385 | 157500€ | 2072€ |
2019-07-08 | 14 | RUE LAVOISIER | 4 | 64 | 332 | 652450€ | 10195€ |
2021-10-05 | 8 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 34 | 383 | 345000€ | 10147€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 93 | 150 | 412500€ | 4435€ |
2021-06-09 | 26 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 80 | 152 | 462500€ | 5781€ |
2019-10-09 | 15 | RUE D IENA | 5 | 75 | 229 | 330000€ | 4400€ |
2019-06-03 | 24 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 67 | 866 | 390000€ | 5821€ |
2022-07-07 | 21 | RUE D IENA | 5 | 108 | 246 | 360000€ | 3333€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2023-06-14 | 43 | RUE DIDEROT | 2 | 46 | 375 | 320500€ | 6967€ |
2021-11-19 | 13 | RUE D IENA | 4 | 65 | 212 | 476000€ | 7323€ |
2021-01-21 | 7 | RUE COPERNIC | 3 | 55 | 296 | 372500€ | 6773€ |
2022-06-13 | 20 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 82 | 326 | 500000€ | 6098€ |
2020-06-29 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 239 | 470000€ | 7231€ |
2023-03-31 | 23 | RUE D IENA | 3 | 65 | 266 | 370000€ | 5692€ |
2020-06-18 | 36 | RUE FAIDHERBE | 2 | 53 | 159 | 339000€ | 6396€ |
2023-04-27 | 30 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 73 | 532 | 509100€ | 6974€ |
2022-07-29 | 6 | RUE LEON MARIE | 4 | 86 | 303 | 600000€ | 6977€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 54 | 272 | 267000€ | 4944€ |
2021-07-23 | 12 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 45 | 315 | 502500€ | 11167€ |
2022-05-03 | 26 | RUE HENRI BRISSON | 2 | 43 | 0 | 162740€ | 3785€ |
2020-02-10 | 26 | RUE HENRI BRISSON | 2 | 43 | 0 | 310000€ | 7209€ |
2022-09-20 | 16 | RUE HENRI BRISSON | 5 | 150 | 242 | 636000€ | 4240€ |
2022-01-11 | 24 | RUE HENRI BRISSON | 6 | 128 | 385 | 607500€ | 4746€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DES DIX ARPENTS | 2 | 55 | 201 | 445000€ | 8091€ |
2021-07-21 | 11 | RUE PARMENTIER | 4 | 100 | 294 | 510000€ | 5100€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 80 | 137 | 422500€ | 5281€ |
2019-08-27 | 47 | RUE DIDEROT | 4 | 64 | 213 | 285000€ | 4453€ |
2020-09-09 | 119 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 93 | 335 | 682500€ | 7339€ |
2019-05-27 | 28 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 45 | 240 | 240000€ | 5333€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2020-02-03 | 16 | RUE COPERNIC | 2 | 33 | 101 | 209000€ | 6333€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2022-09-21 | 16 | RUE D IENA | 4 | 71 | 351 | 430500€ | 6063€ |
2022-01-13 | 26 | RUE DE L ILOT | 4 | 102 | 549 | 444000€ | 4353€ |
2020-09-23 | 14 | RUE D IENA | 3 | 65 | 196 | 323000€ | 4969€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 99 | 250 | 741420€ | 7489€ |
2022-07-28 | 52 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 0 | 472200€ | 5306€ |
2021-07-16 | 4 | RUE D IENA | 5 | 164 | 279 | 725000€ | 4421€ |
2020-11-12 | 4 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 145 | 301 | 704800€ | 4861€ |
2022-06-30 | 2 | RUE D AUERSTAEDT | 4 | 90 | 133 | 210000€ | 2333€ |
2021-10-15 | 4 | RUE D AUERSTAEDT | 3 | 99 | 196 | 410000€ | 4141€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2021-06-04 | 6 | RUE D AUERSTAEDT | 3 | 50 | 250 | 433000€ | 8660€ |
2021-07-16 | 8 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 96 | 228 | 593000€ | 6177€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 270000€ | 5294€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 647500€ | 12696€ |
2021-07-27 | 36 | RUE HENRI BRISSON | 7 | 152 | 193 | 632740€ | 4163€ |
2022-07-06 | 44 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 87 | 743 | 520000€ | 5977€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2020-07-08 | 36 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 68 | 120 | 414530€ | 6096€ |
2021-12-08 | 51 | RUE DIDEROT | 5 | 94 | 320 | 380000€ | 4043€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 48 | 318 | 306000€ | 6375€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 30 | 124 | 366000€ | 12200€ |
2019-09-17 | 13 | RUE JULES VERNE | 3 | 36 | 228 | 56267.6€ | 1563€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2021-02-23 | 25 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 132 | 299 | 541500€ | 4102€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 74 | 236 | 690290€ | 9328€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DE L ILOT | 3 | 40 | 352 | 305000€ | 7625€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU SIMPLON | 5 | 133 | 375 | 470000€ | 3534€ |
2019-09-19 | 16 | AV DE LA CONVENTION | 2 | 47 | 410 | 465000€ | 9894€ |
2020-07-20 | 18 | RUE LEON MARIE | 5 | 90 | 252 | 400000€ | 4444€ |
2022-10-19 | 18 | RUE LEON MARIE | 5 | 90 | 252 | 555438€ | 6172€ |
2019-07-02 | 71 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 350 | 360000€ | 6207€ |
2020-05-27 | 78 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 300 | 500500€ | 4592€ |
2023-06-27 | 67 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 56 | 354 | 535000€ | 9554€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 100 | 191 | 494000€ | 4940€ |
2022-10-07 | 65 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 453 | 635000€ | 6755€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA PRESSE | 5 | 75 | 195 | 504500€ | 6727€ |
2023-05-17 | 17 | RUE LEON MARIE | 4 | 76 | 346 | 501500€ | 6599€ |
2021-05-11 | 21 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 108 | 418 | 525500€ | 4866€ |